Paris 11 Charonne Faidherbe

Achat PARIS 75012

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Exclusivité - Studio avec terrasse Montgallet

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Exclusivité - Studio avec terrasse Montgallet

PARIS 75012

220 000 € *

* 220000 € honoraires inclus

208 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Paris 11 Charonne Faidherbe

30 Rue Faidherbe

75011 PARIS

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Réf : 490

Votre agence Guy Hoquet Faidherbe Charonne vous propose ce studio au calme absolu, avec extérieur, à deux pas du métro Montgallet. Dans une rue paisible et sécurisée, en rez-de-cour d'une copropriété bien entretenue avec double porte d'accès, ce s... Voir plus

23.4 m²

1 pièce(s)

1 sde

Exclusivité - Studio avec terrasse Montgallet

Descriptif

Réf : 490

Votre agence Guy Hoquet Faidherbe Charonne vous propose ce studio au calme absolu, avec extérieur, à deux pas du métro Montgallet. Dans une rue paisible et sécurisée, en rez-de-cour d'une copropriété bien entretenue avec double porte d'accès, ce s... Voir plus

23.4 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

46

Charges annuelles (ALUR)

700 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1890

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Nombre de terrasse

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

322 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 322 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Vous serez séduit par sa localisation idéale. Investissement - 4.8% de rentabilité brute.

A VISITER SANS TARDER !! Vendu Loué !!

Appartement 1 pièce 24.56 m² 2

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un studio idéalement situé à proximité immédiate de la rue Condorcet et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.
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Il comprend : une pièce à vivre, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes, dégagement.
Une cave complète ce bien
PROFESSIONS LIBERALES ACCEPTEES

Appartement 1 pièce 26 m² 5

GUY HOQUET- GONCOURT-Quartier Hôpital Saint-Louis

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Au coeur d'un quartier recherché, proches des commerces et transports, venez découvrir ce charmant studio de 24 m2.

Au 1er étage d'une copropriété ancienne et bien entretenue, l'appartement est traversant et distribué comme suit: une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine avec un espace pour mettre une table ou un bureau, une pièce principal de 12,16 m2 avec une grande porte fenêtre donnant sur une terrasse de 4,15 m2.

Ses atouts: lumineux, chambre sur cour au calme absolu, quartier dynamique et recherché, terrasse de 4.15 m2 avec vue dégagée et exposition Sud-Ouest.

Une cave complète ce bien.

studio vendu loué 846 euros charges comprises, locataire très sérieuse : à visiter sans tarder!

Appartement 1 pièce 19.7 m² 4

En exclusivité Guy Hoquet,
Dans une rue calme et prisée, proche de tous les commerces et transports (métros Mouton Duvernet et Alésia), et au sein d'une petite copropriété de 1870 sécurisée et entièrement rénovée.

Venez découvrir ce charmant studio de 19.7m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC.

Ses + : sa localisation prisée, calme et lumineux (orienté Sud), traversant, entièrement rénové et isolé, DPE D.

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Il est composé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec water-closet.

Une cave complète le bien.

Idéal investisseur ou primo-accédant

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Vendu avec une cave;

Chauffage et eau chaude collectifs.
Charges annuelles environ 1000€. Copropriété de 30 lots. Absence de procédure en cours.
Proche de toute commodité.

A visiter sans tarder!

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Situé rue de Bellefond, ce studio bénéficie d'une belle situation dans un quartier très commerçant du 9ème arrondissement à proximité du métro Poissonnière.

Il se trouve au rez-de-chaussée dans une copropriété bien tenue avec gardien.
L'appartement d'une surface de 19,7 m² Carrez donne sur cour.

Son plan sans perte de place comprend une pièce de vie , d'une kitchenette ouverte et d'une salle de douche avec une douche à l'italienne et de vraies toilettes.
Une cave complète le bien.

Guy Hoquet Paris 11 Charonne Faidherbe

30 Rue Faidherbe

75011 PARIS

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09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous